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    Departamentos serán más pequeños para impulsar el crédito hipotecario

Departamentos serán más pequeños para impulsar el crédito hipotecario

Los departamentos tenderán a achicarse con el fin de evitar que sus precios aumenten y así abrir la oportunidad de que más personas accedan a un crédito hipotecario. (más…)

YOUTUBE: ¿Vives en un departamento de menos de 40 m2?

Quizá vivir en un espacio pequeño pueda significar un problema, pero es posible tener una estancia cómoda con algunas claves a la hora de decorar, distribuir y diseñar el lugar perfecto.

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Proyecto Ser-K Barranco Club 2, a un paso de todo

El edificio constará de departamentos con medidas que van de 45 m2 hasta 120 m2, y estará situado cerca de importantes vías de acceso.

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El edificio Dalí 575 se construye en Jesús María

El proyecto contará con una torre de 25 pisos, 219 departamentos y un parque privado con diversas áreas comunes.

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Otra cara al baño de visitas

Puede cambiar completamente la estética del baño principal al agregar los muebles y los accesorios adecuados.

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  • UBICACIÓN. Se situará entre las cuadras 3 y 4 de la avenida Bolívar.
    Permalink UBICACIÓN. Se situará entre las cuadras 3 y 4 de la avenida Bolívar.Gallery

    Edificio Rivadavia, una alternativa rodeada de áreas verdes

Edificio Rivadavia, una alternativa rodeada de áreas verdes

El proyecto será construido por Edificaciones Inmobiliarias, y contará con ocho pisos y departamentos de 2 y 3 dormitorios. Las viviendas tendrán un metraje de entre 63 m2 y 80 m2. Además, habrá una zona de parqueo en el sótano.

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Cómo planificar tu mudanza

Agencias de mudanzas y la Policía Nacional realizaron algunas recomendaciones para evitar que su experiencia en el traslado de sus bienes termine generándole un dolor de cabeza.

Es que no se trata solo de contratar una empresa y mover todas sus pertenencias, sino que podría optar por:

1. Planificar con un mes de anticipación el proceso y , si es posible, pida a las compañías que visiten su casa para elaborar un presupuesto con las cosas que se tienen que transportar y el número de pisos donde quedan su antiguo y el nuevo domicilio.

2. La mayoría de empresas formales ofrecen servicios completos: embalaje de los bienes, traslado y colocación en la nueva casa. Pero puede optar solo por el traslado de sus pertenencias. El costo dependerá de los servicios que elija, pero podría variar entre S/.200 (el más barato) y US$600.

3. No se olvide de tramitar la autorización de mudanza en la comisaría del distrito desde donde se trasladarán sus bienes. Usted deberá pagar una constancia de mudanza en el Banco de la Nación por S/.10

(Fuente: peru21.pe)

Ideas para decorar un pequeño balcón

Que el tamaño no sea impedimento para disfrutar de su balcón. Fátima Souza, arquitecta de interiores, demuestra que para las grandes ideas no hay espacios pequeños. Lo primero que debe tener en cuenta es no abarrotar el lugar. No intente colocar todo un juego de sala en pocos metros cuadrados. En vez de usar sofás, que por lo general son pesados y de grandes dimensiones, puede poner una o dos butacas individuales y una mesa de centro. De tener menos espacio, opte solo por una silla de diseño y una mesa.

LA MÍNIMA EXTENSIÓN
Si en su balcón no entra cómodamente el mobiliario, lo mejor es dejarlo libre y adornarlo solo con macetas. “Si tiene una pared libre, haga una composición de macetas o jardineras para darle un toque natural al espacio”, dice Sousa. Otra alternativa es generar un jardín vertical. Para ello, puede colocar los wolly pocket, que son una suerte de bolsillos hechos de geomantas (tela especial que soporta la humedad) en donde se colocan las plantas. La ventaja de este producto es que el agua no se filtra al exterior del textil y tiene un sistema de riego temporizado. Si desea tornar más cálido el balcón, complemente la decoración con una alfombra, pero asegúrese de que sea para exteriores. La iluminación también es un detalle importante, “si el área es muy pequeña, lo mejor es colocar luces empotradas en el techo, algún braquete (luces de pared) o una lámpara de mesa”, indica la arquitecta de interiores. Finalmente, la cereza del pastel pueden ser algunos cuadros, faroles con velas u objetos decorativos.

MÁS INFORMACIÓN
onetosousa.com
fatima@onetosousa.com

No descartes comprar un departamento usado

Quien busca un hogar, no debe descartar la posibilidad de adquirir una casa o un departamento usado.

El principal beneficio de una vivienda de este tipo es el precio, el que suele ser entre 20% y 30% más barato que un inmueble nuevo de similares características, refiere Miguel Cavero, gerente de la agencia de asesoría Inmobilex. “Así, y por un valor menor, una persona puede acceder a una vivienda de mayor tamaño o mejor ubicada que una nueva”, apunta.

Otra ventaja es que se puede conocer con antelación cómo es la convivencia con los vecinos, las costumbres y las reglas que tienen. Si no le gusta, puede abstenerse de vivir en ese lugar.

EL PESO DE LOS AÑOS
En contraparte, uno de los principales riesgos de una vivienda usada es el deterioro que pueda tener debido al paso del tiempo.

“Lo recomendable es comprar una propiedad con no más de diez años de antigüedad, pues sino el mantenimiento resulta más caro que comprar un departamento nuevo”, anota Cavero.

Además, recomienda cuidar que el costo de las reparaciones necesarias (pintura, instalaciones eléctricas, etc.) no supere el 10% del valor del inmueble.

 

(Fuente: peru21.com)

Conoce la casa de Jessica Alba

Llevo semanas viendo fotos de la actriz Jessica Alba en varias revistas y blogs de decoración y lifestyle del mundo entero y hoy por fin me he parado a leer qué se traía, o más bien qué se trae entre manos una celebrity con residencia en Beverly Hills, California.

¿Nueva decoración hecha por un afamado interiorista?¿Algún nuevo taquillazo?¿boda, embarazo, exclusiva?

Pues pese a todos mis prejuicios iniciales, he de decir que mi admiración por esta joven empresaria y madre de dos pequeños ha subido con tan solo unos pocos clics y visualización de algunos vídeos. No sólo por su exquisito gusto a la  hora de decorar su casa, con una mezcla perfecta de muebles reciclados, piezas antiguas, materiales nobles y mucho color en la zona infantil, o por el increíble espacio de trabajo de las oficinas de su The Honest Company, sino por el concepto en sí. Una start-up dedicada a la fabricación y comercialización de artículos para niños (puericultura y afines) basados en el respeto al medio ambiente, con buen diseño y precios competitivos…

Les dejo algunas imágenes de su hogar en las colinas de Beverly Hills, donde vive con su marido y sus dos hijas, empezando por ese luminoso espacio decorado en blanco, rosa y turquesa.

Estas son las oficinas de The Honest Company, con zona de juegos infantil y todo. Dos estilos muy distintos, pero con el sello “Alba”: madera, reciclaje, colores vivos… y jardines verticales.

(Fuente: www.vintageandchicblog.com)

Antes y después: una pequeña cocina londinense abandona los 60

La pequeña cocina londinense del restaurador Phil Shakespeare estaba anclada en los 60. Muebles de fórmica en color palta, mesadas falsas de mármol y unas cerámicas de jaspeados imposibles hacían de esta cocina un viaje al pasado en plena regla.

Afortunadamente, los gustos de Phil no coincidían con el del anterior dueño y ha transformado esta cocina en un rincón chic con mucho más encanto, aprovechando también para mejorar la distribución y el aprovechamiento del escaso espacio del que se disponía.

Los cambios, como se puede ver en las imágenes, son muchos, pues se trata de una reforma integral. Los muebles ahora son blancos y negros, lo que contrasta con la mesada oscura de madera y el lavadero también en blanco. El acero de la refrigeradora combina con el de los tiradores y el caño, creando un conjunto muy armonioso en cuanto a colores y materiales.

El suelo es un damero en blanco y negro girado 45 grados, mientras que el frente de la cocina son unos azulejos blancos con la junta en negro. La ventana de la cocina se ha pintado también de negro, dejando claro que nada se ha dejado al azar.

Me gusta especialmente que Phil decidiera no llevar los armarios altos hasta el final de la pared, sustituyéndolos por unas estanterías de madera más ligeras visualmente. A aumentar esta ligereza visual ayuda también que los armarios altos sean vidrieras y no con puertas opacas y que en el lado de la cocina se haya evitado colocar armarios altos.

Supongo que no se les habrá escapado el hecho de que para hacer que esta pequeña cocina londinense abandonara los 60, el restaurador de muebles y objetos antiguos Phil Shakespeare ha recurrido básicamente a Ikea, aunque hay detalles interesantes como la lámpara, que es un viejo ampliador fotográfico […]

¿Conoces el estilo industrial?

1. El estilo industrial se vincula al movimiento de este nombre de los años 20 del siglo pasado en Estados Unidos y se concreta en la década de los 50, cuando toman protagonismo las fábricas y almacenes, situados en el perímetro de las ciudades, como opción de vivienda.

2. El estilo industrial va íntimamente ligado a la estética loft. En un intento de búsqueda de nuevos espacios, amplios y más baratos, los artistas e inmigrantes neoyorkinos empiezan a inclinarse por este tipo de edificación. Fábricas y almacenes en desuso les ofrecen metros y luz en abundancia, aunque estén deteriorados. Un ejemplo es la expansión del Soho de Nueva York. Es el inicio de la fusión loft y estilo industrial.

3. En viviendas, este estilo se caracteriza por dejar al descubierto elementos de la estructura del edificio: tuberías, paredes de ladrillo, cielo raso de los techos, viguería e, incluso la instalación eléctrica.

4. Hierro y acero, a los que se suma la madera, son los materiales indispensables del estilo industrial. Todo en estado puro: mejor cuanto más se vea el paso de los años.

5. Delicadeza “0”: la madera es basta y gruesa en los sobres de las mesas, asientos y patas. Cuando se trata de hierro, el diseño nos recuerda los últimos años del siglo XIX y principios del 20: ruedas con la estética del ferrocarril o relojes, enormes, dentados, por ejemplo.

6. El mueble luce líneas rectas, recordando contenedores ferroviarios y baúles que son, más bien, cajoneras con impresiones de números y letras clasificadores.

7. Los muebles, decapados y desgastados, pueden ir pintados en colores fuertes, aunque desvaídos: aunque el verdadero protagonista es el negro, vemos azules, rojos, verdes o marrones. Cuando son de madera, los encontramos en crudo […]

HAZLO TÚ MISMO: Convierte un viejo baúl en un cómodo asiento

 

Los baúles son de esas piezas codiciadas y deseadas por muchos, que siempre aportan un aire muy underground y rememoran los tiempos en que necesitabas ayuda sí o sí para cargar tu equipaje. Sin embargo, hoy en día, resultan por lo general poco prácticos. A menudo se utilizan como mesas de centro o auxiliares, y cada vez que queremos sacar algo de ellos comienza toda una operación de retirada de los mil y un objetos que hemos ido acumulando sobre ellos.

Pero con esto no quiero decir que debamos desecharlos. Todo es cuestión de gustos y quizás podamos encontrarle una utilidad como baúl. Y si no… ¿por qué no convertir ese viejo baúl en un asiento, en un pequeño sillón o sofá?

La opción no parece algo demasiado complicado. Una vez abierto el baúl, la tapa se convierte en el respaldo y la caja en el asiento. Sólo hay que rellenarlos convenientemente y tapizarlos, y conseguiremos resultados tan originales como estos:

Como ven, el baúl no tiene por qué perder su esencia. La única diferencia es que en lugar de objetos, porta espuma. Si nos sentamos en las maletas para cerrarlas con más facilidad cuando están muy llenas… ¿por qué no sentarnos en un baúl?

Les dejo algún modelo más con diferentes tapizados, aunque van todos en la misma línea. Algunos hasta tienen patas.

Y, ¿cómo hacer para que la tapa no se vaya hacia atrás? Pues, o bien la sujetamos contra la pared o nos aprovechamos de los propios sistemas de sujeción del baúl:

(Fuente: www.thischarminghome.com / Imágenes: REcreate, Aunt Kattie’s Attic, ID Interior Design y tienda Etsy de Lori Alberti)

Renovar sin gastar: 10 ideas de decoradores

1. Prescinde de las puertas
Si tienes una puerta en el salón o la cocina que siempre está abierta, puedes prescindir de ella. Es una buena manera de comunicar estancias: eliminas la doble puerta, las bisagras y quitas el marco o lo pintas como la pared. Iñaki Mujika.
2. Pon molduras en paredes y techos
Poner molduras es una manera muy fácil y efectiva de dar movimiento a paredes y techos. En la pared puedes ponerlas creando cuarterones. También son una buena opción para renovar los armarios. Olga López de Vera.
3. Decora con cuadros
Revisa tus cuadros y asegúrate de que están colgados a la altura de los ojos (un error muy común es que estén demasiado arriba). Si tienes varios juntos, asegúrate de que responden a algún orden o proporción. Lo ideal es que tengan algún punto de referencia (alineado por arriba, abajo o el centro). Úsalos para destacar una pared “importante”. Rosa Díaz-Roji.
4. Un detalle lo cambia todo
Solo cambiando la lámpara del comedor se transforma toda la estancia. Pia Capdevila.
5. Tapar el suelo
Usa las alfombras también para ‘tapar’ el suelo. Mejor lisas, las estampadas empequeñecen”. Asun Antó.
6. Papel pintado en toda la casa
El papel pintado es mejor que la pintura en cuanto a limpieza, mantenimiento o aislamiento. además, con la pintura es difícil controlar los tonos. El papel reviste, acoge y recoge mucho. Yo prefiero revestir toda la estancia con el mismo papel, en solo una pared está muy visto. Iñaki Mujika.
7. Regular la luz
“Con un potenciómetro en todas las lámparas, regulas la intensidad de la luz y cambias la atmósfera con poca inversión”. Javier Carrasco.
8. Viste las paredes
Pon un arrimadero: de lamas de madera o de dos papeles pintados, uno arriba y otro abajo, con un listón de madera en medio. Si el arrimadero es claro, ganarás luminosidad. Asun Antó.
9. Haz una visita al desván
Echa un vistazo al trastero de […]

Inmobiliari construirá el edificio de viviendas más alto del Perú

Aunque estamos lejos de los edificios de más de 50 pisos que hay en Brasil, Panamá, Colombia o Chile, el Perú ya cuenta con un proyecto inmobiliario de viviendas, cuya altura superará todo lo visto hasta ahora.

Con 88 metros de alto y 33 pisos, el futuro edificio Lux de Inmobiliari empezará a construirse en mayo del 2014 y estará concluido dos años después. Estará asentado en un área de 2.200 metros cuadrados entre la avenida Paseo de la República y la calle Los Mirtos, en Lince.

Según Carlo Varas Montoya, gerente general de la firma, el alto costo del terreno en Lima está obligando a las inmobiliarias a ejecutar proyectos de mayor altura para ser rentables.

Sin embargo, asegura que la altura ya no desanima a los compradores. “Los limeños ya se están acostumbrando a edificios de 20 o más pisos, que ya es frecuente observar”, dice. La altura seguirá subiendo, advierte el ejecutivo.

EL SECTOR SIGUE FUERTE

De otro lado, Varas refiere que el sector construcción y los créditos hipotecarios siguen creciendo y que aún hay mercado para proyectos como el de Lux. Enfatiza que los 254 departamentos que tendrá el edificio están dirigidos al segmento profesional que quiere vivir cerca de su trabajo.

Este es el sexto proyecto que ha lanzado Inmobiliari este año, por el que espera facturar unos US$120 millones. La empresa también es dueña del que es el segundo edificio más alto de viviendas, el Beyond- High Living, de 29 pisos, ubicado en Surco.

Según la Municipalidad de Lince, en la zona donde estará ubicado este proyecto, así como en el entorno del parque Castilla y la avenida Canevaro, se están construyendo diversos edificios multifamiliares.

(Fuente y foto: elcomercio.pe)