Proyectos Inmobiliarios

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Cerca del Parque Tradiciones y a pocas cuadras del corazón de Miraflores, se levantará la Torre Ricardo Palma, (más…)

Un exclusivo proyecto se levanta en Surco

En jirón Jacarandá 105, urbanización La Floresta de Monterrico, Surco, se ubica el edificio Modus 130, (más…)

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Con la finalidad de agilizar y facilitar la búsqueda de su futuro hogar, luego de cuatro años siendo líderes en el tráfico de la web (más…)

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Barranco es un distrito atractivo, tiene un bello malecón, parques, casas de estilo republicano y una interesante vida nocturna,  (más…)

Condominio Vintage, un proyecto familiar en Jesús María

Hay proyectos que impactan porque tienen buena ubicación, áreas comunes para el disfrute de grandes y pequeños, y departamentos con una adecuada distribución a un precio accesible. Ese es el caso del Condominio Vintage, que ha sido planteado para satisfacer las necesidades de toda la familia.

Manuela Castro, del grupo inmobiliario Family House, cuenta que el edificio lucirá un lobby de doble altura y llevará mobiliario de estilo vintage. Además, tendrá un área de esparcimiento de aproximadamente 280 m2, que se ubicará en el piso 21. Los propietarios podrán hacer uso de una piscina, dos jacuzzis, parrillas, solárium y áreas verdes; todo completamente amoblado para disfrutar de un momento de relax. En la planta 20, se construirá un gimnasio equipado y un área infantil decorada para que los niños jueguen de manera segura. También tendrá estacionamientos para invitados y cámaras de seguridad.
El proyecto se ubicará en la avenida Horacio Urteaga 734, Jesús María, frente al Campo de Marte, un gran pulmón verde que tiene juegos infantiles, equipamiento deportivo y ciclovía. Asimismo, se hallará cerca del Parque de la Exposición, de centros educativos, hospitales, mercados y centros comerciales.

ARQUITECTURA
“La fachada se diseñó con un estilo vintage, elegante y atemporal, buscando que tenga armonía y equilibrio con el entorno. Llevará colores que se integren a la naturaleza, estos son el blanco ostra, verde pradera y tonos marrones”, dice Castro.

El frontis llevará balcones con barandas de cristal y madera, y jardineras que integrarán la vegetación al proyecto. También lucirá grandes ventanas herméticas con marco de aluminio que aislarán el ruido y la humedad. Las paredes del primer nivel se enchaparán con placas de hierro, que le darán una apariencia moderna.

Condominio Vintage tendrá 97 departamentos flats y dúplex, de 1, 2 y 3 dormitorios.Los metrajes van desde los 38,48 […]

El edificio La Paz 526, una alternativa exclusiva y bien ubicada

En Miraflores, se levanta el nuevo proyecto de Perspectiva Inmobiliaria: el edificio La Paz 526. La obra ha sido diseñada por estudio Pragma y presenta una arquitectura que busca la unidad entre la elegancia y la modernidad. Además, se encuentra situada en una de las mejores zonas del distrito.

Jorge Arévalo, gerente de la empresa, refiere que “por su ubicación, los propietarios podrán acceder a las mejores alternativas de teatros, centros comerciales y de diversión. Asimismo, será posible realizar deportes al aire libre y disfrutar de áreas verdes. Está muy cerca del Parque Kennedy”.

DISEÑO
El representante explica que el edificio luce una fachada con mosaicos cerámicos tipo piedra, que le dan una apariencia lúdica y moderna. El proyecto cuenta con 40 departamentos y un área comercial de dos niveles. Además, tiene un elegante lobby y una sala de eventos.

Las viviendas son tipo flats y dúplex de 1 y 2 dormitorios. Las primeras medirán de 75 m2 a 95 m2; y las de 2 niveles, de 92 m2 a 169 m2. “Cada departamento luce un exclusivo diseño. Los del primer nivel tienen jardines amplios y los dúplex del último nivel cuentan con terrazas que permiten tener una vista panorámica del distrito”, refiere Arévalo.

La alternativa más pequeña está compuesta por un dormitorio con baño y walk-in clóset, sala-comedor, kitchenette con barra y un baño de visita. El de mayor metraje tiene en el primer nivel: 2 dormitorios con baño y walk-in clóset, sala-comedor y cocina, mientras que en el segundo piso se ubica un ambiente social con baño y una amplia terraza. Además, una lavandería y área de servicio (cuarto y baño).

MATERIALES
El piso de las áreas sociales y de los dormitorios es de madera estructurada, mientras los clósets son de MDF. El baño lleva porcelanato en piso y paredes, tablero de granito y puertas de vidrio. La cocina luce muebles de MDF y una elegante barra de granito.

La obra se ubicará en la avenida La Paz 526. Se pueden adquirir departamentos desde US$220.000 y financiarse mediante el banco Interbank. La entrega será a partir de abril de este año.

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Perspectiva.pe
Teléfono: 207-6155
@urbaniape

(Fuente: Urbania)

Residencial Palmira se construye en una atractiva zona de Jesús María

Las alternativas inmobiliarias en Jesús María cada día son más interesantes, pues tratan de satisfacer la mayor parte de las necesidades de los potenciales compradores, como es el caso de Residencial Palmira.

El edificio contará con 21 pisos y se construirá en la avenida José Faustino Sánchez Carrión (antes Pershing) 457 – 459, cerca de supermercados y del nuevo centro comercial Real Plaza Salaverry. Además, estará a unos cuantos  minutos de Pueblo Libre, San Isidro y San Miguel.

Rocío del Carmen Toratto, de Abril Grupo Inmobiliario, explica que en el momento de plantear la obra “se pensó en una ubicación céntrica y estratégica para el desarrollo del proyecto, para que los propietarios puedan desplazarse con facilidad y rapidez a los diferentes destinos”. Asimismo, se buscó que los inmuebles exhiban un diseño moderno, aprovechen al máximo el espacio y tengan buena iluminación y ventilación.

Residencial Palmira lucirá dos jardines en la zona de ingreso, un lobby de diseño elegante y confortable, y tendrá áreas comunes, como salón de reuniones, sala de juegos para niños y gimnasio equipado. También contará con 68 estacionamientos techados.

Toratto indica que la propuesta tendrá 68 departamentos, entre flats y dúplex, con medidas que van des de 89 m2 hasta 169 m2.

El departamento de menor tamaño tiene un precio de lanzamiento de S/.360.130. Estará compuesto por sala-comedor, 3 dormitorios con clóset (el principal con baño), cocina con muebles altos y bajos, baño, lavandería y área de servicio (cuarto y baño). La vivienda más grande costará S/.688.929 y será un dúplex. Tendrá en el primer nivel sala-comedor, baño de visitas, lavandería, cuarto de servicio completo; y en el segundo, 3 dormitorios y un baño secundario. El principal tendrá walk-in clóset y un baño incorporado.

Los ambientes sociales interiores tendrán piso la laminado de 8 mm, papel decorativo y ventanas con sistema antirruido. La cocina y el baño llevarán porcelanato y tablero de granito.

La obra se entregará en julio del 2015 y se financiará mediante el banco Interbank.

MÁS INFORMACIÓN
abril.pe
Teléfono: 261- 9397

El Edificio Las Dalias se construye en la mejor zona de Miraflores

Disfrutar del aire fresco y de largas caminatas por el malecón de Miraflores será solo una de las actividades que podrán realizar los futuros propietarios del edificio Las Dalias, un proyecto del Grupo CR. El proyecto se encontrará a una cuadra de Larcomar, así que también podrán acceder rápidamente a tiendas, restaurantes, bancos y centros de entretenimiento.

Bonnie Molina, gerente comercial de la empresa, indica que otro atractivo de la obra es su diseño moderno, que lucirá 7 pisos con mamparas y ventanas de gran tamaño (2,30 m), además de un muro perimetral enchapado en piedra. “Los balcones tendrán barandas de acero inoxidable y vidrio; y las paredes, unas líneas horizontales que le darán un aire elegante, moderno y fresco”, refiere.

Las Dalias contará con 23 amplios departamentos. El más pequeño medirá 93 m2 y tiene un precio de prevenga de US$250.000, incluye cochera y depósito. Tendrá sala-comedor con balcón, cocina abierta al área social, baño de visitas, un dormitorio con walk-in closet y baño, lavandería y baño de servicio. El de mayor tamaño será un dúplex de 247 m2, cuyo precio de prevenga es de US$534.638, incluye 2 cocheras y un depósito. Tendrá sala-comedor con balcón, cocina abierta a las áreas sociales, baño de visitas, un dormitorio principal con amplio walk-in closet y baño, un dormitorio secundario con walk-in closet y baño, y una sala íntima. En el segundo nivel estará la sala de estar que dará a la terraza, lavandería y área de servicio (cuarto y baño). También se venderán alternativas de 3 dormitorios, los metrajes van desde 165 m2.

El baño llevará pisos y paredes de porcelanato y tableros de mármol. La cocina tendrá muebles altos y bajos con tablero de granito, cocina encimare, campana decorativa y horno empotrado.Hay que destacar que los demás ambientes lucirán piso de madera estructurada de 12 mm.

El edificio se encuentra en el cruce de las calles Las Dalias y Arístides Aljovín. La entrega está programada para junio del 2015.

MÁS INFORMACIÓN
grupocrsac.com
Teléfono: 250-9072

Loma Amarilla, un proyecto rodeado de naturaleza

Para vivir rodeado de naturaleza y lejos de la contaminación sonora de las grandes avenidas, no es preciso mudarse muy lejos. Loma Amarilla es una interesante alternativa inmobiliaria que se ubica en el corazón de Surco y que goza de una vista privilegiada hacia el parque ecológico del mismo nombre.

Este pulmón verde es una elevación natural del terreno que mide cerca de 7,5 hectáreas. Está compuesto de lajas y tierras de cultivo agregadas artificialmente. Un gran lugar para pasear o practicar algún deporte.

Jorge Álvarez, jefe de la sala de ventas del proyecto, cuenta que la mayoría de los 162 departamentos tendrán vista a la loma. Otros atractivos del proyecto son la alameda, con bancas que recorren la parte interior del proyecto; las amplias áreas verdes; la sala de usos múltiples; los amplios estacionamientos; el centro de control de seguridad y las cámaras de vigilancia.

En cuanto a la arquitectura, Loma Amarilla lucirá un diseño moderno y contará con siete torres que albergarán 162 departamentos flats, desde 61 m2 hasta 190 m2; y dúplex de 222 m2.

La vivienda más pequeña costará alrededor de US$130.000. Tendrá un dormitorio, baño, kitchenette con espacio para lavandería, sala comedor y terraza. El de mayor tamaño será un dúplex y tendrá un precio aproximado de US$360.000. En el primer nivel estará el dormitorio principal con walk-in closet y baño, dos dormitorios secundarios, baño, sala-comedor y cocina.

En el segundo piso se ubicará el área de servicio (cuarto y baño), un patio con lavandería y una terraza techada. Álvarez precisa que, durante el verano, estos precios tendrán un descuento del 4%.

Las áreas sociales y dormitorios tendrán mamparas de vidrio templado, piso laminado, papel decorativo, zócalos y molduras. La cocina lucirá muebles bajos y altos de melamina y tablero de granito. El baño principal llevará tina, ducha y porceprinlanato en paredes y pisos. El
proyecto se ubica en Loma de los Suspiros 326, Surco. La entrega de la primera etapa es inmediata y la segunda fase culminará en mayo de este año. Aún no se ha programado la entrega de la tercera fase.

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padova.pe
Teléfono: 713-1122
@urbaniape

(Fuente: Urbania)

Balnearios de Lima acogen a más de 40 proyectos de casas de playa

 

El gerente general de Inversiones Positano, Jean Pierre Fontanot, señaló que el dinamismo del mercado inmobiliario de proyectos premium de playa crece a un ritmo de 15% al año y que se dinamizan en playas del sur chico.

Señaló que en los balnearios de Lima existen unos 45 proyectos exclusivos ya consolidados, de los cuales el 20% corresponde al sur chico.

“Al momento de elegir una segunda vivienda (proyectos de playa), los clientes valoran aspectos como la cercanía, accesibilidad, privacidad y la vida familiar”, señaló el también director del grupo constructor Altis.

También señaló que los antiguos balnearios del sur de Lima están comenzando a experimentar una renovación urbana, en el sentido que muchas empresas constructoras comienzan a adquirir terrenos para convertirlos en mejores proyectos residenciales.

De esta manera lo que hace tres años un terreno en playa Señoritas o Caballeros costaba US$ 20,000, hoy se valoriza en US$ 250,000.

(Fuente: gestion.pe)

En los acantilados de San Miguel se levantan seis proyectos inmobiliarios

NANCY PORTUGAL PRADO
nportugal@diariogestion.com.pe

Vivir frente a la Costa Verde cuesta un 20% más de lo que podría costar hacerlo en cualquier otra zona de San Miguel, Magdalena, Miraflores o Barranco; los cinco distritos capitalinos con vista al mar.

Desde hace cuatro años que no se puede construir en los acantilados; sin embargo, detrás de las pistas, se levantan nuevos edificios.

Ricardo Arbulú, presidente del comité de licitaciones de laCámara Peruana de la Construcción (Capeco), revela que el distrito que más proyectos maneja es Miraflores. “En la parte posterior de los acantilados se pueden construir edificios de 20 pisos, a diferencia de Barranco, que por ser considerado zona monumental, tiene un límite menor en cuanto a la altura”, destaca.

“Hoy, construir en Miraflores, en la zona del Malecón de la Reserva, los precios podrían oscilar entre US$ 4 mil a US$ 5 mil por metro cuadrado y terreno”, revela Alfredo Romero, gerente comercial de la agencia inmobiliaria Alfredo Graf.

El caso de San Miguel
Otro de los distritos que llaman la atención por su nivel constructivo es San Miguel. “Con las ordenanzas que se han dado, se permite construir hasta 15 pisos y los precios por metro cuadrado alcanzan su punto más alto en la avenida Bertolotto, con US$ 2,500, y disminuyen a medida que la vía se acerca a las zonas del Callao”, agregó el representante de Alfredo Graf.

Arbulú, por otro lado, detalló que en este momento se están construyendo unos seis edificios de viviendas de aproximadamente 75 m2 sobre la zona del acantilado de este distrito. No obstante, detalla que la zona adolece de mucha inseguridad y requiere mayor inversión en iluminación y en ornato.

Menor altura
En este recorrido por el litoral se destaca que en Magdalena hubo una época en la […]

Condominio El Olivar, una propuesta a buen precio

En una zona prometedora, a siete minutos del bypass de Puente Piedra, en Carabayllo, se levantará el Condominio El Olivar. Un proyecto atractivo para quienes buscan un hogar seguro a un precio razonable.

Elsa Cabrera, representante de Wescon, explica que el proyecto está pensado para satisfacer las necesidades de las familias. Por ello, se pondrán a la venta dos tipos de productos: casas y departamentos.

“La obra contará con 104 casas de tres pisos y 38 de cuatro pisos”, explica Cabrera. La vivienda más pequeña medirá 76 m2, aproximadamente, y costará S/.139.900. Contará con sala, comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios (el cuarto principal con baño propio), dos baños y área de estudio.

La casa más amplia medirá alrededor de 82 m2 y tendrá sala, comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios (el dormitorio principal con baño incorporado), dos baños, área de estudio, patios interiores, área de parrilla y terraza.

En el caso de los departamentos, ofrecen 120 unidades distribuidas en seis torres de cinco pisos cada una. El más pequeño medirá alrededor de 60 m2 y
costará S/.93.900. Tendrá los mismos ambientes que la casa de menor metraje. El departamento más grande contará con sala, comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios (el dormitorio principal con baño incorporado), dos baños y área de estudio, algunos tendrán patios interiores y terraza.

Pensando en el bienestar de las familias, se implementarán áreas comunes que fomenten el esparcimiento, el deporte y la sana diversión. Se ha contemplado la construcción de una cancha de usos múltiples, estaciones de gimnasio alrededor de la ciclovía, áreas verdes equipadas con juegos infantiles, zona de usos múltiples para niños y adultos, sala de ejercicios, área de eventos, casa club y una bodega. Asimismo, se distribuirán tres casetas de seguridad con cámaras de vigilancia y dos cuartos de acopio de basura.

Cabrera indica que el Condominio El Olivar se ubica en avenida Perimétrica s/n de la Parcela U.C 02958, ex fundo Hospital Carabayllo Viejo. Está próximo a bancos, supermercados, hospitales y colegios. Lo que representa una buena inversión. La primera etapa del proyecto se entregará en agosto del 2015.

MÁS INFORMACIÓN
wescon.pe
Teléfono: 715- 2244
@urbaniape

(Fuente: Urbania)

Centro Empresarial Arenales, una buena alternativa

 

En una zona concurrida, cerca de negocios y grandes avenidas, se levantará el Centro Empresarial Arenales. Este será un proyecto de oficinas dirigidas al sector B, pero tendrá las mismas comodidades y ventajas que los edificios corporativos prime.

Fernando Toratto, director de Abril Grupo Inmobiliario, refiere que el proyecto se ejecutará en la avenida Arenales 1475, Santa Beatriz. Estará a poca distancia de importantes avenidas y de distritos como San Isidro, Magdalena, Lince y Miraflores. Además, los trabajadores estarán cerca de zonas comerciales, restaurantes y entidades financieras.

La propuesta contará con 20 pisos y 9 sótanos. Tendrá 186 oficinas, tres salas de directorio equipadas, cafetería con terraza y 211 estacionamientos.
Asimismo, se ha contemplado la construcción de un local comercial en el primer nivel. La torre contará con cuatro ascensores de alta velocidad,
sistema de prevención de incendios, sistema de inyección de aire fresco y extracción de monóxido de carbono en los sótanos, escaleras presurizadas y grupo electrógeno de emergencia. El lobby lucirá una elegante doble altura y tendrá sistemas de control de acceso.

PARA EMPRESAS PROMETEDORAS
Según explica Toratto, el Centro Empresarial Arenales está dirigido a profesionales independientes, micro y pequeñas empresas que se estén consolidando en el mercado y quieran tener una ubicación estratégica, cerca de proveedores y clientes.

Actualmente, el proyecto se encuentra en etapa de pre venta. Los interesados podrán adquirir oficinas desde 45 m2. Vendrán preparadas para la futura instalación de equipos de aire acondicionado.
El edificio se entregará el último trimestre del 2015.

MÁS INFORMACIÓN
Abril.pe
Teléfono: 470 -0557

(Fuente: Urbania)

Un edificio corporativo se levantará en San Isidro

Invertir en una oficina es una decisión difícil de tomar, pues debe tener lo necesario para generar un clima agradable y, sobre todo, estar bien ubicada.

El proyecto Torre Panamá es una alternativa a tener en cuenta: se situará en el corazón financiero de San Isidro y tendrá atractivas áreas comunes.

“Está en la avenida República de Panamá, cruce con Las Oropéndolas, al costado de la Torre Wiese”, detalla Pablo Genit, gerente de ventas de Park Office. La arquitectura del edificio ha sido concebida por el estudio Pragma Arquitectos. Contempla la utilización de elementos estructurales de concreto armado para la construcción de 29 pisos. Las placas (paredes), columnas y vigas serán de alta resistencia al fuego. Por fuera, lucirá una fachada de planchas de cristal templado.

DIMENSIONES Y PRECIOS
El precio aproximado del metro cuadrado de oficinas es de US$2.400 + IGV. “Se venderán plantas completas que en toda la torre hacen un total de 22.000 m2”, explica Genit. Recalca, además, que del nivel 2 al 7 las áreas son de 1.300 m2, y del piso 8 al 29 miden 627 m2.

El área comercial y las oficinas se entregarán con paredes tarrajeadas y pintadas, con base de imprimante blanco y contrapisos de 4cm de espesor. El acabado final correrá por cuenta de los propietarios.

Entre las áreas de uso común están: un lobby de doble altura, un jardín de 400 m2, una sala de usos múltiples con capacidad para 50 personas, dos directorios para 14 personas, un comedor ejecutivo, una sala de atención a proveedores, entre otros ambientes.

El proyecto tendrá 583 estacionamientos distribuidos en nueve sótanos. Estas áreas tendrán equipos de extracción de monóxido de carbono para evacuar los gases emitidos por los carros. La Torre Panamá será entregada entre julio y agosto del 2016.

MÁS INFORMACIÓN
torrepanama.pe
Teléfono: 222-1782

(Fuente: Urbania)

Residencial Viverd, un proyecto verde

En Pueblo Libre, en la zona límite con San Miguel, se construye la Residencial Viverd un proyecto que Ciudaris ha denominado ecoamigable porque propicia el ahorro de energía eléctrica y de agua, lo que genera un impacto positivo para el medioambiente y para la economía de los propietarios.

El edificio tendrá ascensores con sistema de ahorro energético, jardines con riego por goteo, usará pinturas libres de solventes y los pasillos tendrán un diseño que permite una buena ventilación y el ingreso de luz natural, para así evitar el uso constante de iluminación eléctrica.
En tanto, todos los departamentos llevarán griferías con aireadores y sanitarios de doble descarga, que permiten reducir la cantidad de agua sin perder la fuerza del flujo.

Con todas estas medidas, los propietarios experimentarán una reducción en el monto de los recibos de agua y de energía eléctrica, además de una disminución del 20% en la cuota mensual de mantenimiento.

La asesora de ventas María del Pilar Estupiñan indica que el proyecto también apuesta por un ritmo de vida saludable, por lo que se entregarán bicicletas y un gimnasio cardiovascular equipado. Y para fomentar el sano esparcimiento se construiránun salón social con terraza y una sala de juegos para niños.

Residencial Viverd se ubicará en la avenida Mariano Cornejo 1433, Pueblo Libre. Muy cerca de importantes centros comerciales, supermercados y universidades. Tendrá 20 pisos que albergarán 96 departamentos, con metrajes que van desde 75 m2 hasta 133 m2, aproximadamente. Actualmente, están a la venta viviendas de tres dormitorios. Las más económicas tienen un precio aproximado de S/.281.000.

Las unidades familiares tendrán sala-comedor, cocina tipo americana, lavandería, terraza, dormitorio principal con baño, dos dormitorios y un baño. Dependiendo del tamaño, algunas contarán con sala de estar.

Los departamentos serán entregados a partir de marzo de este año. Si desea conocer un poco más del proyecto, visite el departamento piloto.

 
MÁS INFORMACIÓN
Ciudaris.com
Teléfono: 514-7373

 

(Fuente: Urbania)